ユニット型住宅
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ユニット型住宅
プレジールメゾン株式会社
ユニット型住宅事業
ポコメゾン
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フランス式メゾン
📞050-5526-3798
営業日:水~日曜日 営業時間:10~17時
電気も水もオフグリッド住宅・野菜の自給自足住宅・移動型住宅・カフェ・美容室・アトリエ・オフィス・アパート

電気も水も食料も自給自足を目指しオシャレに暮らす
地震・津波・災害など緊急事態に備えましょう



長野県に移住しましょう。
初めて土地購入や住宅建築される方のためにアドバイス&フォローアップいたします。
参考価格(長野県あづみ野市土地面積500㎡)
建物390万円~ + 土地80万円~
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Boutique&Bureau
ブティック&ビューロー
14㎡
小さなお店
小さなオフィスでスタート!

店舗やオフィスを開業となると、事業計画が最重要です。開業から1年目~10年の売上目標は立地条件にもよりますが、全額借入をして事業開始した際の経費は毎月のしかかります。
●貸テナントの場合●
店舗やオフィスをオープンするにあたり、テナントの契約で始める場合。
❍保証金・敷金 賃料の10ヶ月〜12ヶ月分
❍礼金 賃料の1ヶ月〜3ヶ月
❍前家賃 契約月と次の月の2ヶ月分
❍仲介手数料 家賃の1ヶ月分
❍保険料 月額5000円程度
❍保証会社利用料 家賃の0.5ヶ月〜1ヶ月分
申込金家賃が10万円とするとおよそ170万ほどの初期費用が必要です。
次に必要なのはスケルトン状態の物件であれば
・内装設計依頼する場合には設計料20万~100万円
・内装工事費 100万~500万円
・その他 家具
・備品類、仕入、人件費などは除いて、初期投資費用はかなり高額になることが普通です。
経営者の皆様はこの初期投資費用を銀行ローンで支払いというパターンが多いのではありませんか。万一経営が不調の場合、内装を解体して返却となりますが、手元の残るのは借入金です。
❍ユニットの店舗やオフィスであれば❍土地も建物もご自身の所有であれば万一の場合も売却が出来て負担は少なくなります。一つ例を挙げますと長野県の山間部に近い市街地エリアは土地の購入費用が安価で坪単価2万円~10万円となります。渓流に面した店舗、森の中の緑に癒される店舗、などで特徴のあるお店をつくるのはいかがですか、地域によっては住居と合わせて作る必要がありますが。ユニットを増やして住居も兼れば経済的です。人口は東京ほど過密ではありませんが、東京の方と同じ食も必要ですし理美容も利用します。この地域は所得としては都心に比べ少ないのですが、居住や食に関する費用が少なく済むので余裕のある人が多いんです。
一つ例を挙げますと
長野県の山間部に近い市街地エリアは土地の購入費用が安価で坪単価2万円~10万円となります。渓流に面した店舗、森の中の緑に癒される店舗、などで特徴のあるお店をつくるのはいかがですか、地域によっては住居と合わせて作る必要がありますが。ユニットを増やして住居も兼れば経済的です。
人口は東京ほど過密ではありませんが、東京の方と同じ食も必要ですし理美容も利用します。この地域は所得としては都心に比べ少ないのですが、居住や食に関する費用が少なく済むので余裕のある人が多いんです。

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